深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

影迷热赞《柯南：黑铁的鱼影》一刀未剪 诚意满满 柯南新剧再创票房奇迹

北京 - 由日本漫画家青山刚昌创作的经典推理漫画《名侦探柯南》改编的第26部剧场版动画电影《柯南：黑铁的鱼影》于2023年4月14日在日本上映，并于2023年12月15日在中国大陆上映。影片上映后，收获了票房和口碑的双丰收，在日本创下100亿日元的票房纪录，在中国大陆也取得了近8亿元人民币的票房成绩。

一刀未剪 诚意满满

《柯南：黑铁的鱼影》是《名侦探柯南》剧场版系列首次在中国大陆实现一刀未剪，这对于柯南的粉丝们来说无疑是一个巨大的惊喜。许多影迷表示，能够完整地欣赏到柯南新剧，感到非常过瘾。

剧情精彩 引人入胜

《柯南：黑铁的鱼影》以日本大阪海游馆为舞台，讲述了柯南和小兰、灰原哀等人受邀参加海游馆的新馆开幕仪式，却意外遭遇了爆炸事件的故事。在事件背后，隐藏着一个巨大的阴谋。柯南需要运用自己的智慧，阻止犯罪分子的阴谋，拯救无辜的人们。

影片的剧情跌宕起伏，扣人心弦，引领观众跟随柯南一起抽丝剥茧，揭开谜底。许多影迷表示，影片的剧情非常精彩，看得非常过瘾。

制作精良 视听享受

《柯南：黑铁的鱼影》的制作精良，画面精美，特效炫酷，为观众带来了极致的视听享受。影片中的海游馆场景还原度极高，让观众仿佛置身其中。

柯南新剧再创票房奇迹

《柯南：黑铁的鱼影》的成功，不仅是柯南粉丝们的支持，也是对《名侦探柯南》剧场版系列的肯定。相信在未来，柯南会继续带给我们更多精彩的作品。

### 《名侦探柯南》剧场版系列

《名侦探柯南》剧场版系列是根据青山刚昌创作的漫画《名侦探柯南》改编的动画电影系列，自1997年上映第一部作品《名侦探柯南：计时引爆摩天楼》以来，至今已累计上映了26部作品。

《名侦探柯南》剧场版系列以其精彩的剧情、精良的制作和强大的票房号召力，成为日本动画电影史上最成功的系列之一。

### 柯南简介

柯南，本名江户川柯南，是日本漫画家青山刚昌创作的漫画《名侦探柯南》中的主人公。他原为高中生侦探工藤新一，在一次黑衣组织的暗杀行动中被灌下毒药，身体变小成小学生模样，并化名柯南·江户川继续进行侦探活动。